廣西壯族自治區物價局關于我區工程造價咨詢服務收費問題的通知（桂價費〔2012〕24號）

 

各市、縣(區)物價局:

　　為進一步規范建設工程造價咨詢服務收費行為,維護委托雙方的合法權益,促進建設工程造價咨詢服務行業健康有序發展,根據《中華人民共和國價格法》、《中介服務收費管理辦法》(計價格〔1999〕2255號)有關規定,經研究,現就我區建設工程造價咨詢服務收費有關問題通知如下:

　　一、建設工程造價咨詢服務是指工程造價服務機構面向社會接受委托,從事建設項目投資、工程造價的確定與控制等提供專業咨詢服務,出具工程造價成果文件的活動。咨詢服務內容包括:概算編制、工程預(結)算標底編制及其審核、工程建設項目全過程造價咨詢服務、注冊造價工程師技術咨詢服務以及其他工程造價咨詢業務。

　　二、工程造價咨詢服務收費實行政府指導價和市場調節價管理。實行政府指導價的具體收費項目和收費標準詳見附件。附件中沒有規定的其他服務項目,其收費標準實行市場調節價,由服務機構根據服務成本等情況與委托方協商確定。

　　三、本通知規定的收費標準為全區最高限價標準。各地服務機構實施收費前應向當地價格主管部門進行申報,由同級價格主管部門根據當地的實際情況,在自治區規定的最高限價標準內核定當地最高限價后執行。

　　對政府組織開發的廉租住房和經濟適用住房,公辦幼兒園和中小學校,公辦醫院和社會福利院,工程造價咨詢服務收費減免20%。

　　四、工程造價服務機構必須依法設立和取得相關從業資質,并在其資質等級許可的范圍內,嚴格按照法律法規規定和行業準則、業務操作規程為委托人提供服務。

　　五、工程造價咨詢服務應當遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則。工程造價服務機構應按國家法律、法規和行業行為準則的有關規定,與委托方簽訂《建設工程造價咨詢合同》,明確服務內容、收費標準、方式等相關事項,嚴格按照業務規程提供質量合格的服務,并對其所提供的工程造價咨詢成果文件承擔相應的法律、經濟責任。

　　六、工程造價咨詢服務收費屬服務性收費,實行政府指導價的服務項目,收費單位應按規定到同級價格主管部門辦理《服務性收費許可證》,按規定實行收費公示。實施收費時,使用稅務部門統一印制的稅務發票,并自覺接受價格、稅務主管部門及社會的監督。

　　七、本通知自2012年4月1日起試行一年。試行期滿后自治區物價局另行制定正式收費標準。

　　附件:廣西建設工程造價咨詢服務收費標準表

 

　　二〇一二年三月六日

附件：

                       廣西建設工程造價咨詢服務收費標準表 

序號	收費項目			計算基數	收費標準（‰）				備注
					500萬元以下（含500萬元）	501-1000萬元（含1000萬元）	1001-5000萬元（含5000萬元）	5001萬元以上
1	概算編制			工程造價	2.00	1.50	1.00	0.50
2	土建工程預（結）算、標底編制	工程量清單計價		工程造價	5.00	4.00	2.50	1.50
		工料單價法計價		工程造價	4.00	3.00	2.00	1.30
3	安裝、二次裝飾、園林綠化工程預（結）算、標底編制	工程量清單計價		工程造價	6.00	4.20	3.00	1.60
		工料單價法計價		工程造價	4.80	3.60	2.40	1.40
4	土建工程預（結）算、標底審核	審核方法1	基本費	送審造價	4.00	3.00	1.50	1.00
			效益費	核增（減）造價	5～8%
		審核方法2		送審造價	6.00	4.50	3.00	2.00
5	安裝、二次裝飾、園林綠化工程預（結）算、標底審核	審核方法1	基本費	送審造價	4.80	3.60	2.40	1.00
			效益費	核增（減）造價	6～10%
		審核方法2		送審造價	7.20	5.40	3.60	2.40
6	工程建設項目全過程造價咨詢服務			工程造價	14.40	10.80	7.20	4.80
7	注冊造價工程師技術咨詢服務			人/小時	50-150元（為完成委托任務發生的差旅、交通費由委托方憑據另付）

注：

1、土建工程預（結）算、標底審核和安裝、二次裝飾、園林綠化工程預（結）算、標底審核有兩種收費方法，審核方法1=基本費（送審造價×相關費率）+效益費（核增（減）造價×相關費率）；審核方法2=送審造價×相關費率。兩種收費方法只能二選一，由委托方與工程造價服務機構協商確定。

2、工程量清單計價收費含清單編制及計價編制兩項工作內容，如單獨編制工程量清單按40%計費。

3、單項建設工程造價咨詢收費按收費標準計費不足3000元的，按3000元計費。

4、單獨鋼筋抽樣分析按10元/噸收費。

5、市政工程收費標準按土建工程收費標準乘上0.8系數計取。

6、水電安裝工程含主材價格，不含設備價格。

7、工程預算、標底、結算、決算的審核如果只需對部分工程量進行審核，應按實際審核工程量收取費用。

8、建設工程造價咨詢服務收費標準實行差額累進計費方式。

如：某土建工程預（結）算、標底的工料單價法計價，其總造價為5000萬元，計算工程造價咨詢服務收費額如下：

500萬元×4.00‰＝2.00（萬元）；

（1000-500）萬元×3.00‰＝1.50（萬元）；

（5000-1000）萬元×2.00‰＝8.00（萬元）；

合計收費：2+1.5+8＝11.5（萬元）

 

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